Gestione casa vacanze
a Roma, chiavi in mano
Ci occupiamo noi di annunci, prezzi, ospiti, check-in, pulizie e burocrazia. Anche se il tuo immobile è già attivo con un altro gestore.
Analisi gratuita · 24h · Nessun impegno
Tutto incluso,
zero pensieri
Un servizio end-to-end per proprietari che vogliono massimizzare i ricavi senza gestire l'operatività.
Gestione Completa
Check-in, pulizie, manutenzione e comunicazione con gli ospiti—tutto incluso.
- Check-in/check-out automatizzato
- Pulizie e biancheria professionali
- Manutenzione coordinata da noi
- Codici d’accesso unici per ogni ospite
Ottimizzazione Ricavi
Pricing dinamico per massimizzare i tuoi incassi in ogni stagione.
- Prezzi dinamici stagionali
- Analisi competitiva in tempo reale
- Ottimizzazione calendario
- Strategie promozionali
Marketing & Booking
Presenza ottimizzata su tutti i principali portali mondiali.
- Airbnb, Booking.com e altri portali
- Foto professionali incluse
- Descrizioni SEO-ottimizzate
- Gestione recensioni
Quattro vantaggi
01
Solo Roma
Conosciamo ogni quartiere. Nessuna distrazione, solo il mercato romano.
02
Tecnologia
Software all'avanguardia per ottimizzare ogni aspetto operativo.
03
Trasparenza
Report dettagliati ogni mese. Sai esattamente cosa guadagni.
04
Subentro
Hai già un affitto breve gestito da altri? Subentriamo senza fermare le prenotazioni.
Cosa è incluso, cosa no
Formule flessibili, a percentuale sul lordo o sul netto: la scegliamo insieme in base all'immobile. Quello che segue vale per tutte.
Incluso nella gestione
- Annunci, foto e testi sui portali
- Prezzi dinamici e calendario
- Comunicazione con gli ospiti e check-in
- Pulizie e biancheria tra un soggiorno e l’altro
- Alloggiati Web, tassa di soggiorno e adempimenti ricorrenti
- Area proprietari con guadagni e documenti in tempo reale
A parte, su richiesta
- Avvio attività: CIN, SCIA e pratiche iniziali
- Manutenzione: la coordiniamo noi, i costi sono a carico del proprietario
- Kit serratura smart e installazione
Ricevi una stima
personalizzata
Inserisci i dettagli del tuo immobile e ti invieremo un'analisi completa del potenziale di rendita—con dati reali del mercato romano.
Hai già le idee chiare?
Esplora le zone di Roma →Software che fa la differenza
Non ci limitiamo a gestire: sviluppiamo strumenti su misura. Uno per chi possiede una struttura, uno per chi la vive.
Area Proprietari
La tua dashboard personale, in tempo reale. Guadagni al centesimo, spese, tasse di soggiorno e ogni calcolo — con fatture e documenti sempre a portata di clic.
- Guadagni netti aggiornati in tempo reale
- Spese, tasse di soggiorno e calcoli dettagliati
- Fatture e documenti sempre scaricabili
- Tutto personalizzato sulla tua struttura
App Ospiti & Guida di Roma
Un’app che accompagna gli ospiti prima e durante il soggiorno: assistenza immediata, tutto sulla casa e una vera guida di Roma con mappe, locali e itinerari. Pensata per i turisti, aperta a tutti.
- Comunicazione diretta e assistenza continua
- Tutto sulla casa, sempre a portata di mano
- Guida di Roma: mappe, locali ed esperienze
- Utilizzabile da chiunque visiti Roma
Ospiti entusiasti, proprietari sereni
Le nostre strutture hanno una media di 9.5 su circa 50 recensioni Booking e 5 stelle su Airbnb. Non è un caso.
È il risultato di una comunicazione impeccabile, di un’attenzione al dettaglio maniacale e di ospiti seguiti nella loro lingua, ogni giorno per la soddisfazione degli ospiti — mentre innoviamo di continuo per i proprietari, sviluppando software dedicati come la nostra dashboard.
Attenzione al cliente
Ospiti seguiti nella loro lingua, prima e durante ogni soggiorno.
Cura del dettaglio
Ogni struttura curata come fosse la nostra: nulla è lasciato al caso.
Innovazione continua
Sviluppiamo software su misura — dalla dashboard proprietari all’app ospiti.
Non vogliamo essere i più grandi di Roma: preferiamo poche strutture, seguite al massimo — e i voti degli ospiti lo dimostrano.
Chi è RomeStays srls
Azienda: RomeStays srls
Attivi dal: 2023 (3 anni di esperienza)
Zona di operatività: gestione a Roma, software in tutta Italia
P.IVA: IT17049511003
Indirizzo: Via Valentino Mazzola, 38, 00142 Roma
Email PEC: romestays@pec.it